Nutzungsdauertabelle für Materialien

Vorbemerkungen

Nutzungsdauer / Lebensdauerangaben für Materialien, welche in der Regel im Mietwohnungsbau

nicht angewandt werden, sind in Klammern () gesetzt.

Die Preisangaben sind als Richtwerte zu verstehen. Es bestehen zum Teil erhebliche regionale

Unterschiede. Für umfangreichere Reparaturarbeiten sind in jedem Fall Offerten einzuholen.

Die Angaben zur Schlussreinigung sind für die Kantone Basel-Stadt und Baselland oft nicht zutref-

fend: Hier wird in der Regel vertraglich vereinbart, dass die Wohnung in «besenreinem» Zustand

zurückgegeben werden muss. Dabei wird jedoch durch die Vermieterschaft eine

«Reinigungspauschale» erhoben. Diese ist jedoch nur zu bezahlen, wenn der Vermieter die

Wohnung tatsächlich reinigt und nur bis zur Höhe der vereinbarten Pauschale, auch wenn die tat-

sächlichen Reinigungskosten höher sind.

Die «Lebensdauertabelle» findet in der Regel bei zwei Vorgängen Anwendung:

Bestehen Mängel, welche der Mieter nicht zu verantworten hat und der Vermieter behebt diese

nicht innert angesetzter Frist, so kann der Mieter eine Reduktion seines Mietzinses verlangen.